Ideal para Inversión: 5 Hectáreas con Gran Plusvalía Sobre Carretera Doble Vía a Cotoca

UBICACIÓN TERRENO

Se encuentra en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra: sobre la Doble Vía a Cotoca cerca de la tranca a Cotoca. Esta en una carretera con un desarrollo impresionante en los últimos dos años y está rodeado de empresas, a 5 minutos de condominios, cadena de supermercado, farmacia, restaurantes, universidad, a aproximadamente 10 minutos del 4to anillo y Av. Virgen de Cotoca y a aproximadamente 10 minutos de Cotoca.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y SUS EDIFICACIONES

Terreno de 5 hectáreas con un gran frente sobre la carretera doble vía a Cotoca. Cuenta con 3 edificaciones importantes, haciendo un total de aproximadamente 1.200 m2 de construcción. Este terreno, con proyección a una plusvalía importante, es ideal para empresas, condominios, cementerios, confinamiento de ganado, etc. debido al amplio espacio con el que cuenta y su ubicación.

Edificación 1 es de 2 plantas y cuenta con:

• Sala de Recepción.
• 6 amplios salones principales que también pueden ser utilizados para oficinas de personal.
• 8 amplias oficinas gerenciales o de personal (podrían ingresar aproximadamente 8 personas en cada una de estas oficinas).
• 2 despensas.
• 4 cocinetas o área de cafetería para el personal.
• 8 sectores de baños para el personal (4 para varones y 4 para mujeres).
• 2 aires acondicionados de 36 BTU, 7 aires acondicionados de  24 BTU. Todos los aires acondicionados son de la marca White Westinghouse.

Entre la edificación 1 y edificación 2 se tiene un área social con Churrasquera.

Edificación 2 cuenta con:

• Galpón.
• 1 Depósito.
• 1 Cocina.
• Comedor.
• Baño de varones y mujeres.
• Duchas para el personal.
• 1 espacio para mantenimiento de camiones / vehículos.
• 1 Rampa para mantenimiento/lavado de camiones / vehículos.
• 1 Mezanine.

Edificación 3 es un amplio Galpón.

La mayor parte del terreno está sin desarrollar.